Kredyt hipoteczny
- o czym pamiętać przy obiążaniu hipoteki

Kredyty pod hipotekę najczęściej zaciągamy w formie kredytów mieszkaniowych. Warto jednakże pamiętać, że nasze nieruchomości mogą również stanowić zabezpieczenie kredytów, którymi finansujemy zupełnie inne cele (np. inwestycje w firmie).

Czy kredyty hipoteczne są bezpieczne?

Każdy kredyt, a tym bardziej kredyt o dużej wartości, łączy się z wysokim ryzykiem. Ryzyko to szczególnie wpływa na wyobraźnię, kiedy w razie niepowodzenia i niemożności spłaty kredytu pozostać możemy bez dachu nad głową.

Mimo to wiele osób ryzykuje branie kredytów hipotecznych na przeróżne cele. Racjonalność tego rodzaju decyzji trudno jednoznacznie ocenić. Sens zaciągania dużych kredytów zawsze będzie zależał od indywidualnego przypadku - m.in. możliwości finansowych kredytobiorcy i jego skłonności do ryzyka.

Uwaga na ceny nieruchomości

Obciążając hipotekę naszej nieruchomości kredytem pamiętajmy o jednym - jego płynna spłata nie zależy tylko i wyłącznie od naszego terminowego wpłacania rat i odsetek. Pamiętajmy, że bank przez cały okres spłaty kredytu musi mieć zabezpieczenie w postaci nieruchomości.

Naprawdę niewesoło zaczyna się dziać, jeśli nieruchomość traci na wartości (np. poprzez wahania cen mieszkań). Może się wówczas okazać, że kredyt na milion złotych, który przed spadkiem wartości nasza nieruchomość zabezpieczała w całości, nagle pozostaje bez pokrycia. Bank może wówczas zwrócić się o dodatkowe zabezpieczenie - czasem przekraczające możliwości kredytobiorcy.

Z kredytami hipotecznymi ostrożnie

Kredytów pod hipotekę nie ma sensu panicznie się bać. Należy jednak podchodzić do nich racjonalnie, a przede wszystkim, nie wolno popadać w hurraoptymizm i zadłużać się ponad własne możliwości. Kryzys finansowy zapoczątkowany w 2008 roku stanowi tutaj dobitny dowód.

W kilka chwil dowiedz się więcej o kredytach
lub sprawdź, gdzie wziąć kredyt >>> kliknij tutaj <<<